Подводные камни:
В интересах строительных компаний убедить потенциальных клиентов: выгоднее построить дом самому, чем покупать его.
Строительство почти всегда обходится минимум в полтора раза дороже, чем заложено в первоначальную смету. Нужно прибавить ваши личные затраты времени и сил.
Непосредственно по затратам и т.д.:
Участок с готовым домом чаще всего уже обнесен забором, расчищен и минимально благоустроен. При освоении земли “с нуля” за все это придется платить.
Коммуникации: готовый дом уже подключен к электричеству, чаще всего уже есть источник воды – колодец или скважина.
На уже построенный дом, если он “узаконен” должным образом, оформлены все документы.
Стройка всегда требует личного участия владельца. Придется погружаться в процесс и полностью его контролировать.
Сроки: стройка – дольше.
Не только плюсы, но и минусы (весомые недостатки):
Покупка готового дома – зачастую приобретение “кота в мешке” с точки зрения качества в некоторых случаях восстанавливать дом бывает дороже, чем построить его с нуля.
После покупки готового дома многое придется переделать “под себя” в любом случае.
У дома и участка может оказаться тёмная юридическая история, которая обернется попытками третьих лиц оспорить сделку.
