Федерация ИЖС инициировала предложение: на застройщиков сектора частного домостроения распространить мораторий на штрафы за сорванные сроки сдачи объектов, который действует в сегменте строительства МКД.
Соответствующая инициатива направлена вице-премьеру Марату Хуснуллину.
В условиях, когда размер неустойки достигает 3% общей стоимости договора за каждый день просрочки, что эквивалентно 1 095% годовых, такая диспропорция приводит к очевидной экономической деструкции и возникновению явления, получившего в практике название „потребительский экстремизм“
Однако часть девелоперов выступает против
(появятся недобросовестные компании, которые начнут нарушать сроки; упадёт качество продукта; конкуренция будет нездоровой и т.п.)
Александр Кальсин (АПС ДСК):
Ввод приведёт к появлению обманутых дольщиков — но не сейчас, а через 1,5–2 года, когда этот мораторий снимут.
Необходимо внести изменения в законодательство и сделать неустойку не 3% в день, а 0,01–0,02%. И убрать штраф в 50%.
Нам не нужен мораторий. Нам необходимы поблажки в рамках действия закона о защите прав потребителя.
