Взносы
По закону 217-ФЗ дачники должны оплачивать два вида взносов: членские (обслуживание общей территории) и целевые (решение конкретной задачи).
В каждом СНТ взносы устанавливаются индивидуально на общем собрании членов. В простых подмосковных СНТ членские взносы могут составлять 5–8 тыс. рублей в месяц. В дорогих поселках сумма вырастает до нескольких десятков тысяч рублей. В городах подальше от столицы вполне реально найти СНТ, где членский взнос — 10 тыс. рублей в год.
Коммунальные платежи
Коммунальные платежи в частном доме посчитать сложно. Автономные коммуникации обходятся минимум в два раза дороже центральных, без учета стоимости оборудования.
В зависимости от типа топлива затраты на отопительный сезон (протяженностью семь месяцев) — 15–30 тыс. рублей. Но нужно учитывать еще расходы на покупку оборудования.
Газовый котел стоит от 50 тыс. рублей. Стоимость обслуживания газового оборудования в частном доме около 2,5 тыс. рублей в год.
Бурение артезианской скважины обойдется примерно от 1,5 до 3,6 тыс. рублей за метр. Стоимость насоса зависит от его мощности: разброс от 5 тыс. рублей, но есть и дороже, от 50 тыс. рублей.
Налоги
Налог на саму недвижимость — 0,1% от кадастровой стоимости, на землю — 1,5%.
Собственникам старше 55 и 60 лет, женщинам и мужчинам соответственно, положены налоговые льготы. От имущественного налога на один объект они освобождаются, а земельный рассчитывается с вычетом из площади участка.
Содержание придомовой территории частного дома
Опытные домовладельцы предостерегают от строительной лихорадки. Благоустройство может идти бесконечно: беседки, бани, теплицы, дорожки, терраса, бассейн. Стоит начать — и остановиться будет сложно. Они могут возникать каждый год.
Стоимость обслуживания территории вокруг коттеджа также может быть разной. Покос лужайки или чистка бассейна имеет индивидуальный прайс, а огород — не расход, а удовольствие хозяев.
