В Московской области хотят провести эксперимент (3 года, начиная с 1 января 2026), касающийся регистрации новых индивидуальных и садовых домов.
Зарегистрировать можно будет только дома, построенные без нарушений по высотности, плотности застройки, с соблюдением границ земельного участка.
В Госдуму внесли такой законопроект.
Справочно:
Ежегодно регистрируется более 80 тыс. домом, при этом около 90% — по упрощённой схеме в рамках дачной амнистии.
Авторы законопроекта отмечают:
Часто застройщики при строительстве таких объектов не соблюдают правила землепользования. Вместо благоустроенных посёлков появляется хаотичная застройка, нередко нарушаются права соседей, не соблюдаются нормы пожарной безопасности.
Согласно поправкам, с 1 января 2026 года новым собственникам участков под ИЖС и садоводство бесплатно выдадут градостроительный план земельного участка.
В нем будут указаны все разрешённые параметры строительства.
После завершения стройки кадастровый инженер проверит соблюдение нормативов и подготовит технический план дома для регистрации прав.
Регистрирующие органы получат от собственника документы на регистрацию дома, чтобы убедиться, что постройка соответствует нормативам.