В создании классификатора участвовали компании-застройщики и ряд объединений строителей индивидуальных домов.”Сейчас единой и общепринятой классификации загородного жилья нет”, — рассказал автор классификатора, основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов.
В классификаторе выделено пять основных классов: эконом, комфорт, бизнес, премиум и делюкс, а также приведены признаки поселков разных классов.
Перечень включает 24 характеристики, охватывающие расположение, дороги, инженерные сети, инфраструктуру и минимальный размер домовладения.
Некоторые примеры:
Поселки комфорт-класса должны иметь транспортную доступность, завершённое межевание, электричество, центральные коммуникации и охрану.
В бизнес-классе добавляется собственная инфраструктура и управляющая компания, он должен быть неподалёку от социальной инфраструктуры (в пределах 10 минут на автомобиле).
Премиум-класс требует престижной локации, посёлки делюкс отличаются эксклюзивными архитектурными решениями и т. д..
Параметры поселков одного класса в разных уголках страны могут немного отличаться. Авторы сделали отдельные классификаторы уже для десяти регионов России.
Поселок относится к определённому классу, если большинство его характеристик соответствует требованиям этого класса.
Если же характеристики объекта соответствуют разным классам, его могут позиционировать с приставкой «плюс», например, «эконом-плюс» или «комфорт-плюс».
