Получение акта ввода в эксплуатацию — обязательный этап для легитимизации объекта и последующих операций с ним.
Без этого документа невозможно осуществить прописку, подключение коммуникаций, присвоение почтового адреса и т.д.
Процесс ввода в эксплуатацию включает несколько ключевых этапов:
Сбор документов, понадобятся
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Градостроительный план земельного участка;
Разрешение на индивидуальную застройку;
Проектная документация на дом*;
Акт приемки-сдачи работ (если привлечены подрядчики);
Документы, подтверждающие соответствие строительных работ техническим регламентам.
Проверка готовности дома комиссией
В проверке участвуют представители БТИ, стройнадзора, коммунальных служб, пожарной инспекции и др.
Допускается частичная незавершенность отделочных работ, но все инженерные коммуникации должны быть смонтированы и подключены.
Проверка объекта длится в течение 10 дней.
Получение акта ввода
Если всё в порядке, выдают документ с характеристиками дома и подписями комиссии. При нарушениях возможен отказ.
Оформление собственности
С актом можно зарегистрировать право собственности в БТИ. Срок — до 1 месяца.
После этого вы сможете заключить договоры с коммунальными службами и исполнять налоговые обязательства.
