С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ.
Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Типичными ошибками, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке документов для государственного кадастрового учета являются:
не используются актуальные сведения ЕГРН при проведении кадастровых работ;
границы земельных участков, в отношении которых представлены заявление о государственном кадастровом учете, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН;
нарушен порядок согласования местоположения границ;
отсутствуют документы об образовании земельного участка из земель государственной собственности или образуемые земельные участки не соответствуют таким документам;
при подготовке документов в отношении зданий, строений, сооружений не использованы проектная документация и разрешительные документы.
Узнать всю необходимую информацию о кадастровом инженере, проверив сведения о нём, можно в Реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».
