1. На основании аналитического исследования, в котором приняли участие более 100 000 человек:
72% опрошенных заинтересованы в покупке участка площадью от 50 соток до 1 гектара.
57% людей ищут земельный участок для строительства дачи или родового поместья,
7% — с целью инвестиций,
10% — для фермерства и экотуризма,
6% — для бизнеса на земле.
2. На примере опыта сделок проекта «Мой гектар» наблюдается смещение фокуса спроса с ИЖС на сельскохозяйственные земли в процентном соотношении 50/50 за последний год.
Это обусловлено масштабным федеральным трендом: участки сельхозназначения можно использовать в том числе и под строительство жилого дома для членов крестьянско-фермерского хозяйства, согласно ФЗ-299, и под организацию туристических объектов, согласно ФЗ-318.
На землях сельхозназначения открываются новые возможности для бизнеса при поддержке государства.
Решающий фактор: налоги на сельхозземли минимальны, в отличие от ИЖС.
В первую очередь цены растут на те земли, в районе которых идет активное развитие: экономическое, инфраструктурное, социальное.
