Раньше конкретных сроков для стройки установлено не было. По правилам, которые действуют с марта 2025 года, построить дом на участке необходимо в течение 7 лет. Срок может быть отложен еще на три года – если требуется предварительная подготовка участка (например, его нужно осушить).
Сегодня число пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) превысило 20 тысяч человек. Обманутые дольщики есть практически во всех регионах страны.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский считает, что в случае с обманутыми дольщиками требование о семилетнем сроке несправедливо.
В законе предусмотрены исключения, но добиться отсрочки непросто (нужно документальное подтверждение — отказы, судебные решения).
Но если подрядчик просто исчез, такие обстоятельства не спасают.
Владелец может только показать, что земля осваивается.
Земельное законодательство нужно изменить, чтобы ещё раз не подставлять под удар обманутых дольщиков.
