Страхование домов и загородных участков охватывает любые зарегистрированные объекты недвижимости, внесенные в ЕГРН как объекты капитального строительства.
Застраховать можно основные части дома, отделку, оборудование, личные вещи, а также другие постройки (бани и т.п.) — достаточно включить их в страховой полис, оформляемый на жилой дом.
При оформлении ипотеки на частный дом страхование является обязательным условием для его покупки или строительства.
Специалисты в сфере страхования загородной недвижимости делят ее на два типа:
Частные дома для регулярного проживания;
Дачи — дома для сезонного нахождения.
Именно от регулярности проживания (дачи часто пустуют зимой) зависят риски и правила страхования недвижимости.
Недостроенный дом страхуется от стандартных рисков. Страховой тариф для таких объектов выше и определяется степенью готовности дома.
Шаги:
Определиться с выбором страховщика (анализ рынка).
Определить подходящий вид страхового покрытия.
Оценка стоимости объекта недвижимости.
Оформляется страховой договор.
Очень важно внимательно прочитать все разделы и убедиться в полном понимании перечня покрываемых рисков.
Стоимость страхования
Определяется особенностями объекта и перечнем рисков.
Влияют на итоговую цену:
год постройки (состояние дома и коммуникаций),
пожароопасность и цена материалов,
местоположение (например, охраняемая территория снижает цену),
наличие камина, сауны, сигнализации, близость пожарных частей и водоемов, пожарная обстановка в регионе.
Для оценки вашего случая можно воспользоваться различными калькуляторами страхования дома.
Размер страховой выплаты определяется масштабом ущерба, нанесенного дому, и видами страхования имущества.
