Сегодня поиск идеальной локации для строительства загородного поселка — одна из самых сложных задач, с которой сталкиваются девелоперы. С каждым годом найти подходящий земельный участок, примыкающий к лесам, вблизи воды становится все труднее.
Экологичность локации поселка регулярно входит в топ-5 критериев при выборе места для загородной жизни.
Один из последних опросов россиян показал, что на этот фактор обращают внимание 16% покупателей.
Экологичность — это комплексный показатель, включающий множество факторов, в т.ч. чистоту воздуха и воды*.
*И речь не только о питьевой воде. Ценность коттеджных поселков возрастает в несколько раз, если они расположены вблизи большой воды ― рек, водохранилищ, озер. Это значительно повышает привлекательность локации.
Требования к локации (шумовые загрязнения)
удаление от города – не ближе, чем 60 километров от МКАД, считают эксперты;
в зоне с благоприятной розой ветров.
Если мы говорим про дороги, то удаленность от них должна составлять не менее 1 километра в случае с локальной дорогой и не менее 10 километров в ситуации с магистралью.
Материалы и планирование
При строительстве такого жилья должны предъявляться повышенные требования и к качеству отделочных материалов – они должны быть гипоаллергенными и безопасными.
Утилизация отходов.
Правильная организация системы утилизации позволяет поддерживать экологический баланс на территории поселка. Для сохранения чистоты территории застройщик должен предусмотреть как регулярный вывоз мусора, так и возможности для раздельного сбора.
В современных экологичных проектах это уже стало стандартом.
Нужно помнить, что экологичность — это не только деревья у дома, чистый воздух и вода. Это также возможность поддерживать определенный стиль жизни, активно проявлять свою ответственность перед природой. Другими словами, экопоселок — это место, которое позволяет своим резидентам жить экологично.
